Les diagnostics immobiliers pour la vente – Ordonnac (Gironde)
Pour mener à bien la vente de votre bien immobilier, il vous faut accorder une importance de premier ordre à la réalisation des diagnostics immobiliers appropriés. Ces derniers sont incontournables avant de conclure la signature d’un compromis de vente de votre bien . Vous pourrez alors faire appel à Medoc Diagimmo, cabinet de diagnostic immobilier à Ordonnac et Saint-Laurent-Médoc (Gironde). Il met à votre disposition un expert immobilier pour effectuer les diagnostics essentiels.L’agence de diagnostic immobilier exerce dans une limite de75 km autour d'Ordonnac (Margaux, Lacanau, Bordeaux, Lesparre-Médoc, Saint-Estèphe, Pauillac, Soulac-sur-Mer, Hourtin, Carcans,Parempuyre, Blanquefort, Andernos, etc … ).
Le dossier technique immobilier pour la vente d’un bien
En confiant le diagnostic de votre bien à un expert immobilier, vous bénéficierez d’un service fiable et de qualité. Le professionnel à Ordonnac et Saint-Laurent-Médoc (Gironde) est certifié et pourra vous fournir un dossier technique respectant les réglementations. Ce dernier se concentre sur l’analyse de plusieurs points :- l’état de l’installation intérieure d’électricité
- l’état de l’installation intérieure de gaz
- le constat de risque d’exposition au plomb (CREP)
- le constat amiante
- l’état sur la présence de termites
- le diagnostic de performance énergétique (DPE)
- l’état des risques et pollution des sols (ERP)
- l’assainissement
Les diagnostics obligatoires pour vendre
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est l’un des diagnostics obligatoires pour la vente d’une maison ou d’un appartement. Il informe l'acquéreur sur la performance énergétique de sa future habitation. Le DPE se concentre sur l’analyse de la consommation énergétique et du taux d'émission de gaz à effet de serre de l’immobilier.Plan de prévention des risques
Le diagnostic Etat des risques et pollution des sols (ERP) a pour objectif de prévenir les risques d’inondation, d’incendie de forêts, de risques industriels, etc. Il est obligatoire quelle que soit la commune. Les zones concernées sont alors les zones faisant partie du plan de prévention des risques technologiques, celles exposées aux risques naturels et technologiques démarquées par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, etc.Loi Carrez (surface privative)
La surface privative (loi Carrez) est un diagnostic immobilier qui se concentre sur la surface habitable d'un bien immobilier en copropriété. Son but est de protéger les acheteurs de lots de copropriété contre les vendeurs voulant surestimer la superficie de leur habitation.
